Пресс-центр

Как правильно поставить дом: основные советы и рекомендации

17.01.2019

Владельцы участков, решившие заняться возведением коттеджа, сразу же задаются вопросом: «А как правильно поставить дом, не нарушив технологии и нормы?». Специалисты «KASKAD Недвижимость» предлагают ознакомиться с основными советами перед тек, как приступить к строительным работам.

С комфортом для всех

Существуют конкретные правила расположения домовладения на земельном участке, в основе которых лежит идея комфорта как для собственника, так и для соседей.

Во-первых, санитарные нормы предписывают, что расстояние от проходящей рядом дороги до дома должно составлять минимум 5-10 метров. В таких случаях домовладение будет защищено от шума и пыли, особенно, если между домом и дорогой установить забор и высадить кустарник или другие зеленые наслаждения.

По пожарным нормам расстояние между соседними домами должно составлять 6-15 метров. В таком случае при пожаре огонь не сможет перекинуться на домовладения соседей.

Для тех, кто думает как правильно пристроить дом и другие объекты, прописаны и конкретные расстояния между постройками в пределах участка. Не ближе чем в 15 метрах должен располагаться мусоросборник, хозяйственная постройка и туалет. Расстояние до душевой/бани должно составлять от 5 метров. На таком же расстоянии должны находиться сооружения для домашней птицы или скота. До водной скважины должно быть не менее двадцати метров.

Наконец, дом и высаженные деревья должны находиться на расстоянии 3 метров от соседнего участка, кустарники – 1 метра.

Внимание на фасад и окна

Приступая к непосредственному строительству, особое внимание следует уделить архитектуре. Фасад – это лицо не только самого дома, но и его владельца. Следует выбирать аккуратный и лаконичный стиль, отдавая предпочтение европейской классике загородного строительства.

Глухой забор рекомендуется делать лишь с внешней стороны, граничащей с улицей, но не с прилегающим участком соседей. Крышу надо наклонить так, чтобы во время дождя или при таянии снега вода не попадала к соседям.

Разрабатывая планировку дома, следует учесть, что в комнатах, ориентированных на север, может не хватать солнечного света. Зато если вы планируете разбить зимний сад, для него северная сторона подойдет отлично. Для общих комнат хорошо подходит западная сторона, для окон в спальне – юг или восток. Но при этом окна в спальне не должны выходить на улицу, это снизит ощущение приватности.

К дому должно быть удобно и подходить, и подъезжать. В идеале должно быть два выхода – один на свой участок, второй – внешний, на улицу. Если на участке есть возвышение, домовладение следует разместить именно на нем (при учете, что все нормы будут соблюдены). В таком случае из окон откроется живописный вид на ландшафт.

Доверьтесь профессионалам

Для тех, кто не хочет тратить время на изучение всех правил, и не уверен, что может самостоятельно построить красивый и удобный дом, следует воспользоваться помощью специалистов.

Так, в поселках «KASKAD Недвижимость» можно заказать любую услугу по строительству домовладения – от создания дизайн-проекта и проведения инженерных работ до ремонта и чистовой отделки. Дизайн может быть как индивидуальный, так и типовой. Все пожелания заказчика учитываются при создании концепции и разработке планировки. Далее выполняются детальные чертежи и подбираются материалы.

Квартиры от 31,2 м2

Киевское ш., 25 км от МКАД
Всего за 2,59 млн руб.
Школа и дет. сад

Таунхаусы от 114 м2

Киевское ш., 25 км от МКАД
Всего за 6,49 млн руб.
Школа и дет. сад

Коттеджи от 156 м2
Участки от 5 соток

Дмитровское ш., 15 км от МКАД
Всего за 10,2 млн руб.
Собственный пляж

Таунхаусы от 146 м2
Участки от 1 сотки

Пятницкое ш., 12 км от МКАД
Всего за 7,8 млн руб.
Коммерческие площади от 1,2 млн руб.

Таунхаусы от 102 м2
Участки от 1,16 соток

Каширское ш., 17 км от МКАД
Всего за 6,9 млн руб.
Поселок жилой

Дуплексы от 110 м2
Участки от 2,3 соток

Ленинградское ш., 19 км от МКАД
Всего за 6,2 млн руб.
Готовые дуплексы

Дуплексы от 153,7 м2
Участки 3,08—4,62 соток

Ленинградское ш., 19 км от МКАД
Всего за 6,2 млн руб.
Скидки до 7%

Таунхаусы от 93,2 м2
Дуплексы от 287

Киевское ш., 22 км от МКАД
Всего за 8,91 млн руб.
Территория «Новой Москвы»

Таунхаусы от 94,4 м2
Участки от 0,6 сотки

Симферопольское ш., 19 км от МКАД
Всего за 5,95 млн руб.
Школа, детский сад.

Таунхаусы 127—145 м2
Участки 1,3—5,25 сот.

Каширское ш., 28 км от МКАД
Всего за 4,8 млн руб.
Школа, детский сад.

Дома от 135 м2
Участки от 3 соток

Дмитровское ш., 15 км от МКАД
Всего за 6,4 млн руб.
Собственный пляж