Пресс-центр

Как приобрести таунхаус: от теории к практике

06.09.2017

Приобретение таунхауса – это отличная возможность повысить качество жизни, перебравшись из тесного городского жилья в просторное и отвечающее всем запросам современных покупателей домовладение на природе. Специалисты «KASKAD Недвижимость» рассказывают, как правильно купить таунхаус.

Изучаем географию

В первую очередь стоит изучить местоположение проектов со сблокированным жильем. Опытные застройщики возводят загородные комплексы в районах с благоприятной экологией, без фабрик и каких-либо промышленных центров. Хорошо, если поблизости есть лесная или парковая зона для приятных прогулок, какой-нибудь водоем.

Также не лишним будет обратить внимание на транспортную доступность данной локации. Хотя таунхаусы не редко приобретаются для постоянного проживания, и многие собственники не планируют часто покидать пределы поселка, удобное сообщение с Москвой – важное преимущество. Важна не только хорошая пропускная способность трассы, но и наличие альтернативных возможностей – автобусов, электричек, маршруток. На фоне активного строительства столичного метро есть возможность приобрести качественный таунхаус и неподалеку от одной из станций.

Так, всего в 20 минутах от новомосковских станций «Саларьево» и «Румянцево» реализуется ЖК «Академия Парк» со стильными таунхаусами площадью от 101 «квадратов» и стоимостью от 5,69 млн рублей, а также всей необходимой инфраструктурой.

Среди преимуществ «Академия Парк»:

  • расположение в Новой Москве, столичная прописка;
  • отличная транспортная доступность;
  • прекрасная экология, соседство с лесом;
  • развитая инфраструктура;
  • наличие уже готовых таунхаусов по выгодным ценам;
  • свободная планировка домовладений;
  • выгодная ипотека, в том числе, от Сбербанка по ставке 8% и многое другое.

Смотрим на инфраструктуру

Так как таунхаус оптимален для круглогодичного проживания, то крайне важно, чтобы в загородном комплексе со сблокированным жильем была предусмотрена сильная инфраструктурная составляющая. Дополнительным плюсом станет развитая внешняя инфраструктура в районе, где реализуется поселок.

Площадки для игр и спорта, магазины, бытовые службы, медицинские и образовательные учреждения – это обязательные атрибуты для тех, кто хочет купить таунхаус, но не собирается отказываться от привычного комфорта. Хорошо, если застройщиком предусмотрены прогулочные и беговые дорожки и какие-то дополнительные нестандартные объекты.

Так, украшением ЖК «Парк Апрель» (5 минут от Новой Москвы) станет красивый центральный бульвар со спортивными и арт-объектами, включая мобильные библиотеки, крытую сцену, площадки для игр в петанк и настольный теннис.

Оцениваем качество

Перед тем, как купить таунхаус, важно убедиться, что приобретаемый объект отвечает всем необходимым параметрам:

  •  возводится опытным застройщиком;
  • реализуется в проекте с грамотной концепцией;
  • обладает свободной планировкой, небольшим земельным участком;
  • возводится из качественных стройматериалов;
  • имеет все необходимые документы;
  • реализуется по законным схемам;
  • предполагает разнообразие финансовых инструментов при заключении сделки.

Лучше всего выбирать кирпичные таунхаусы, отличающиеся безупречным качеством, отличной тепло- и звукоизоляцией, надежностью. Важно проверить качество коммуникационных систем в загородном комплексе, изучить состояние внутренних и подъездных дорог, качество благоустройства и общую архитектурную концепцию поселка.

Сравниваем цены

При сопоставимых качественных параметрах следует обратить внимание на цену домовладений, а также на финансовые инструменты. Опытные застройщики предлагают покупателям сразу несколько выгодных ипотечных программ, несколько вариантов рассрочки, возможность воспользоваться услугой трейд-ин.

Например, всего за 5,25 млн рублей можно приобрести кирпичный таунхаус площадью от 94,4 кв. м в уникальном ЖК KASKAD Park, отмеченном рядом престижных профессиональных наград. В загородном комплексе с уникальной инфраструктурой на Симферопольском шоссе, удаленном от МКАД на 19 км, доступна ипотека от пятнадцати банков, включая программу со сниженным первым платежом, военную ипотеку и «Ипотечные каникулы». Также предлагается выгодная рассрочка от «ВТБ24 Лизинг».

Квартиры от 29,55 м2

Симферопольское ш., 19 км от МКАД
Всего за 2,8 млн руб.
Уникальная инфраструктура

Квартиры от 31,2 м2

Киевское ш., 25 км от МКАД
Всего за 1,8 млн руб.
Школа и дет. сад

Таунхаусы от 146 м2
Участки от 1 сотки

Пятницкое ш., 12 км от МКАД
Всего за 8,3 млн руб.
Посёлок сдан

Таунхаусы от 102 м2
Участки от 1,16 соток

Каширское ш., 17 км от МКАД
Всего за 12,5 млн руб.
Поселок жилой

Квартиры от 28,79 м2

Каширское ш., 17 км от МКАД
Всего за 2,5 млн руб.
Городская инфраструктура

Дуплексы от 110 м2
Участки от 2,3 соток

Ленинградское ш., 19 км от МКАД
Всего за 7,8 млн руб.
Готовые дуплексы

Дуплексы от 153,7 м2
Участки 3,08—4,62 соток

Ленинградское ш., 19 км от МКАД
Всего за 5,55 млн руб.
Старт продаж!

Таунхаусы от 93,2 м2
Участки от 1 сотки

Киевское ш., 22 км от МКАД
Всего за 5,69 млн руб.
Территория «Новой Москвы»

Таунхаусы от 94,4 м2
Участки от 0,6 сотки

Симферопольское ш., 19 км от МКАД
Всего за 5,35 млн руб.
Уникальная инфраструктура

Таунхаусы от 114 м2
Квартиры от 31,2 м2

Киевское ш., 25 км от МКАД
Всего за 5,45 млн руб.
Школа и дет. сад

Таунхаусы 127—145 м2
Участки 1,3—5,25 сот.

Каширское ш., 23 км от МКАД
Всего за 3,95 млн руб.
Старт продаж!

Дома от 135 м2
Участки от 3 соток

Дмитровское ш., 15 км от МКАД
Всего за 5,59 млн руб.
Собственный пляж