Пресс-центр

Загородный дом: Как выбрать идеальное пространство для жизни?

04.04.2017

Загородный рынок сегодня открывает огромные возможности для покупателей, решивших улучшить жилищные условия и перебраться из тесной квартиры в просторное домовладение на природе. Однако выбор нового жилья предполагает большую ответственность. О том, как правильно выбрать дом, рассказывают специалисты компании «KASKAD Недвижимость».

Для того чтобы приобрести новый дом и жить в нем с комфортом, долго и счастливо, необходимо выполнить несколько важных действий:

  • определиться с планами на будущее и расспросить об этом родственников;
  • тщательно рассчитать бюджет;
  • представить идеальную локацию для проживания и выбрать загородный комплекс, исходя из этих предпочтений.

Как выбрать загородный дом для всей семьи?

Перед тем, как начать поиск оптимального домовладения, важно понять, как изменится семья в ближайшие годы и даже в более долгосрочной перспективе. От этого зависит и тип домовладения, и его площадь.

Например, иногда следует остановиться на более бюджетном варианте, но большей площади, так как к вам на время могут переехать родственники. Например, мама, чтобы ухаживать за маленьким ребенком.

Для семьи с ребенком важно понимать, что дети со временем обзаводятся хобби, нередко требующего отдельного помещения, или заводят питомца. Для юных музыкантов понадобится комната с хорошей изоляцией, для танцоров – просторная комната для занятий.

Следует учесть интересы всех членов семьи. Это поможет выбрать домовладение оптимальной планировки и площади, в котором для каждого найдется личное пространство.

Кстати, отличным выбором для семьи станет покупка таунхауса с мансардой, которую можно оборудовать и как мастерскую, и как кабинет, и как игровую комнату или спальню. Прекрасно подойдет верхний этаж и для гардеробной или уютной библиотеки. Стильные таунхаусы с мансардными этажами представлены, в частности, в ЖК «Домодедово Таун» (17 км от МКАД по Каширскому шоссе), ЖК «Сабурово Парк» (12 км от МКАД по Пятницкому шоссе) и в загородном комплексе «Академия Парк» (22 км от МКАД по Киевскому шоссе).

Оценка финансовых возможностей

Покупателю, независимо от того, какой способ оплаты он выберет, важно объективно оценивать финансовые возможность. Покупку нового дома легко может омрачить нехватка средств на ремонт. Поэтому в первую очередь важно произвести точные расчеты по следующим параметрам:

  • Расходы. Надо рассчитать расходы за последние пару лет и вывести приблизительные траты за месяц, полугодие и год. Следует прикинуть, от каких расходов можно будет отказаться в будущем, а какие траты еще прибавятся. Не лишним будет составить список предстоящих крупных покупок, включая технику, мебель, оплату образования.
  • Доходы. Важно максимально аккуратно оценить доходы, проследить уровень изменения зарплаты за последние годы. Следует расписать несколько вариантов развития событий в ближайшие годы, учесть и самые пессимистичные варианты.
  • Баланс. Следующим этапом станет сопоставление расходов и доходов в разных временных периодах. Этот параметр редко, кто рассматривает, зато результат позволяет точно оценить, на какую сумму можно рассчитывать.

Определение географии проекта

Нередко покупатели, решившие переехать из квартиры в дом, не хотят переезжать далеко от привычного окружения и рассматривают лишь соседние локации. Поэтому лучше всего представить, что вы переезжаете в совершенно новый город, и составить список предпочтений. Подумайте, нужные ли вам образовательные учреждения на территории жилого комплекса, спортивный центр, парк поблизости, крупный торговый центр. Важно понимать, что в действительно качественных загородных комплексах предусмотрена вся необходимая инфраструктура. И будущим жильцам совершенно необязательно отказываться от каких-либо привычных атрибутов комфортной городской жизни.

Например, уникальная инфраструктура представлена в ЖК KASKAD Park (19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе): пешеходный бульвар, магазины, спортивные площадки, веревочный городок, детский сад, школу, велосипедные дорожки, места для прогулок и многое другое.

Определившись с критериями, начните изучать конкретные направления Подмосковья, оцените их транспортную доступность, экологию. Много полезной информации можно добыть у друзей и знакомых, которые уже переехали за город.


Хотя перед покупкой предстоит учесть множество нюансов, в результате вы получите загородное домовладение, отвечающее всем вашим требованиям и представлениям об идеальном пространстве для жизни. Главное, подойти к сделке ответственно и соглашаться только на лучшее.

Дома 100-300 м2
Участки от 2,5-20 соток

Пятницкое ш., 37 км от МКАД
Всего за 2,57 млн руб.
15 км от г.Зеленоград

Дуплексы 100—160 м2, коттеджи 130—350 м2, участки 2,6—25 сот.

Пятницкое ш., 38 км от МКАД
Всего за 3,3 млн руб.
Готовые дома

Квартиры от 29,55 м2

Симферопольское ш., 19 км от МКАД
Всего за 2,53 млн руб.
Уникальная инфраструктура

Квартиры от 31,14 м2

Киевское ш., 25 км от МКАД
Всего за 1,8 млн руб.
Школа и дет. сад

Таунхаусы от 146 м2
Участки от 1 сотки

Пятницкое ш., 12 км от МКАД
Всего за 8,3 млн руб.
Посёлок сдан

Таунхаусы от 102 м2
Участки от 1,16 соток

Каширское ш., 17 км от МКАД
Всего за 6,99 млн руб.
Городская инфраструктура

Квартиры от 28,79 м2

Каширское ш., 17 км от МКАД
Всего за 2,6 млн руб.
Городская инфраструктура

Дуплексы от 110 м2
Участки от 2,3 соток

Ленинградское ш., 19 км от МКАД
Всего за 6,35 млн руб.
Готовые дуплексы

Дуплексы от 153,7 м2
Участки 3,08—4,62 соток

Ленинградское ш., 19 км от МКАД
Всего за 5,35 млн руб.
Старт продаж!

Таунхаусы от 93,2 м2
Участки от 1 сотки

Киевское ш., 22 км от МКАД
Всего за 5,69 млн руб.
Территория «Новой Москвы»

Таунхаусы от 94,4 м2
Участки от 0,6 сотки

Симферопольское ш., 19 км от МКАД
Всего за 5,25 млн руб.
Уникальная инфраструктура

Таунхаусы от 114 м2
Квартиры от 31,6 м2

Киевское ш., 25 км от МКАД
Всего за 4,9 млн руб.
Школа и дет. сад

Таунхаусы 127—145 м2
Участки 1,3—5,25 сот.

Каширское ш., 23 км от МКАД
Всего за 3,89 млн руб.
Старт продаж!

Дома от 123 м2
Участки от 3 соток

Дмитровское ш., 15 км от МКАД
Всего за 4,85 млн руб.
Собственный пляж